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Parco Dora - Via Tesso 13 - Corso Mortara
Torino (TO)

Richiesta

1.500.000 €

planimetria

superficie

1100 m2

mappa

Location

Nel complesso immobiliare denominato SNOS nato dalla riqualificazione delle Officine Savigliano, perfezionata negli anni 2005 e 2006, all’interno del quale sono stati realizzati: una galleria commerciale, con due supermercati (Gigante e Lidl), locali per la ristorazione e vari esercizi commerciali, ampi spazi dedicati a palazzine uffici, ed abitazioni private, il tutto servito da grande area parking e con portineria e sorveglianza in h24. L’intero complesso ha accesso sia dal corso Mortara che dalla tranquilla via Tesso (parallela al corso), e sia pedonale che carraio. Esattamente dalla via Tesso 13/b e nella palazzina denominata A/2 proponiamo in vendita elegante ufficio di circa mq 1100 in perfette condizioni di manutenzione e libero su 2 lati, con ingresso centrale e 3 uscite di sicurezza. È situato al primo piano ed è composto da una reception centrale e due zone di superficie quasi analoga che si sviluppano ciascuna con corridoio centrale ed uffici autonomi ed attrezzati con pareti mobili a vetri ed armadi (tutti su misura). L’ufficio presenta pavimenti flottanti, controsoffittature attrezzate con lampade, è completamente cablato ed in perfette condizioni di manutenzione. Sono presenti 4 zone servizi, ciascuna con ampio ingresso con lavabi e doppi servizi nonché due ambienti dedicati a dinettes attrezzate per i dipendenti. Al piano terreno è presente un ampio magazzino di circa 400 mq, con doppi ingressi. L’immobile viene proposto in vendita nella sua totalità ma si informa la clientela che potrebbe essere frazionato e/o utilizzato da due attività completamente autonome. Al piano interrato dello stabile, raggiungibile con i doppi ascensori condominiali (e con ingresso carraio dalla via Tesso) sono presenti n. 14 posti auto situati in prossimità dell’accesso condominiale agli ascensori. L’immobile potrà essere libero da persone e cose entro 4-6 mesi dalla data del contratto preliminare; qualora l’acquirente avesse delle tempistiche particolari, le stesse potrebbero essere comunque valutate dalla Proprietà.

dettagli immobile

  • Piano: 1
  • Numero Bagni: 4
  • Spese condominiali mensili: 2083€
  • Libero: No
  • Classe immobile: Signorile
  • Stato: Ottimo / Ristrutturato
  • Anno costruzione: 2006
  • Totale piani edificio: 3
  • Accesso per disabili: Si
  • Ascensore: Si
  • Numero Ascensori: 2
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Tipo impianto riscaldamento: Ad aria
  • Alimentazione riscaldamento: Metano
  • Impianto di climatizzazione: Centralizzato
  • Tipo impianto climatizzazione: Freddo / Caldo
  • Cucina: Abitabile
  • Arredamento: Parzialmente arredato
  • Infissi esterni: Doppio Vetro / Metallo
  • Esposizione: Doppia
  • Cablato: Si
  • Pavimento flottante: Si
  • Controsoffitto:
  • Porta blindata: Si
  • Controllo accessi:
  • Posti auto: 14
  • Parcheggio bici:
  • Reception: Si
  • Impianto d'allarme: Si
  • Rilevatori antincendio:
  • Porta tagliafuoco: Si
  • Uscita emergenza:
  • Luci di emergenza:
  • Rendita catastale: 14543,43€
  • Categoria catastale: A/10