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Piazza del Monastero 4
Torino (TO)

Richiesta

90.000 €

planimetria

superficie

76 m2

mappa

Location

In zona Pozzo Strada proponiamo in vendita immobile attualmente a uso ufficio di 75 mq. Situato al piano rialzato di un uno stabile signorile con utile servizio portineria ed è composto da due ampie stanze finestrate, che garantiscono una buona luminosità e un gradevole affaccio su piazza del Monastero e la caratteristica chiesetta con annesso giardinetto. Sono presenti tre rispostigli con pratica armadiatura a muro per l’archiviazione della documentazione. Completa l'ufficio un bagno dotato di balconcino con affaccio sul cortile interno. Sono inoltre presenti una cantina al piano interrato e un solaio ampio, entrambi raggiungibili con ascensore, e anch’essi utili come archivi o depositi. L’immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita da attività commerciali, inoltre la posizione è strategica trovandosi a pochi passi da Corso Francia e dalla fermata della metropolitana di Pozzo Strada che garantisce un rapido ed efficiente collegamento al tribunale, alle stazioni e alla zona centrale di Torino L'immobile è da ristrutturare, ma rappresenta un ottimo investimento grazie alla sua posizione strategica, al palazzo signorile e alla potenzialità di personalizzazione degli spazi, (possibile una conversione d’uso residenziale) .È quindi perfetto per professionisti in cerca uno studio di rappresentanza, per chi cerca un’abitazione di dimensioni medie o come acquisto per messa a reddito in locazione con destinazione d’uso sia ufficio sia abitativo essendo possibile la variazione catastale in classe A/2.

dettagli immobile

  • Piano: rialzato
  • Numero Camere: 2
  • Numero Bagni: 1
  • Spese condominiali mensili: 170 €
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Alimentazione riscaldamento: Gas
  • Categoria catastale: A/10
  • Rendita catastale: 1852,79
  • Classe Energetica: Legge 90/2013 - G
  • Indice di Prestazione Energetica: 1.083,99 kWh/m² anno
  • Ascensore: Si
  • Anno costruzione: 1970
  • Stato: Da ristrutturare
  • Infissi esterni: Vetro / Legno
  • Esposizione: Doppia
  • Portineria: Intera giornata