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Via San Marino 21
Torino (TO)

Richiesta

1.150.000 €

planimetria

superficie

1350 m2

mappa

Location

Ben collegato al centro di Torino e alle più importanti attrazioni culturali e sportive, proponiamo un ampio Ufficio/Show Room, in stile Loft newyorkese, di 1350 mq. Ubicato in posizione riservata, dotato di doppio passo carraio e un cortile di proprietà, è stato ristrutturato nel 2002 da un noto architetto torinese e arricchito di pregiate finiture e un cappotto interno. Sviluppato su due livelli: al pian terreno, di superficie 1000 mq, vi è una spaziosa hall di ingresso, una zona di ricevimento, un ufficio di rappresentanza, una cucina, un magazzino, 3 servizi igienici e una zona soppalco di 350 mq. Al piano rialzato due spaziosi uffici panoramici e una sala riunioni. All’esterno un ampio cortile di 500 mq da adibire a posteggio e dehor, può essere anche sfruttato per eventi esclusivi. Gli impianti, la centrale termica e la climatizzazione a zone indipendenti sono stati rifatti nel 2002 perciò richiedono una revisione generale e un aggiornamento tecnico. La posizione permette di raggiungere facilmente le principali stazioni ferroviarie di Porta Nuova, Porta Susa e Lingotto, la tangenziale Sud-Ovest e le autostrade per Piacenza, Milano, Savona, Genova. La vicinanza alle principali città del Nord e alla Francia lo rendono versatile e adatto a diverse funzioni.

dettagli immobile

  • Piano: Piano terra su più livelli
  • Numero Bagni: 3
  • Affitto con riscatto: No
  • A reddito: No
  • Libero: Si
  • Stato: Ottimo / Ristrutturato
  • Anno costruzione: 2002
  • Accesso per disabili: No
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo impianto riscaldamento: Ad aria
  • Alimentazione riscaldamento: Metano
  • Impianto di climatizzazione: Autonomo
  • Tipo impianto climatizzazione: Freddo / Caldo
  • Arredamento: Non arredato
  • Uscita emergenza:
  • Luci di emergenza:
  • Passo carrabile:
  • Impianto d'allarme: Si
  • Rendita catastale: 6.920,00 €
  • Categoria catastale: D/1
  • Classe Energetica: DL 192 del 19/08/05 - D
  • Indice di Prestazione Energetica: 56,17 kWh/m³ anno