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Lulamora Via Roma 85 app 3
Alassio (SV)

Richiesta

830.000 €

planimetria

superficie

122 m2

mappa

Location

”Lulamora” è l’esotico nome della villa che una nobildonna britannica fece realizzare ad Alassio a inizio del ‘900. Il progetto ha visto la realizzazione di sei unità abitative esclusive dotate dei più avanzati comfort: piscina con arredi privati per ogni unità, giardini privati e condominiali, terrazzo vista mare, cantine, posti moto e posti auto privati con predisposizione di colonnine di ricarica per le auto elettriche nonché l'utilizzo di materiali e tecnologie all'avanguardia che consentono l'allineamento ai più recenti standard acustico, di risparmio energetico ed eco compatibilità, con classi energetiche comprese tra B e A2. La suddivisione della villa prevede tre unità abitative al piano terreno dotate di ampi spazi esterni di proprietà e soppalchi interni volti a sfruttare al meglio gli ampi volumi verticali. al piano primo due appartamenti con vista mare e un grande appartamento al piano secondo, unico sul piano dotato di un terrazzo di circa 35 mq da cui godere di un’impareggiabile vista sul golfo. L’appartamento 3 si sviluppa su due piani abitativi oltre a un livello ammezzato per complessivi 122 mq commerciali. Internamente si compone con un ingresso che disimpegna la cucina, il soggiorno e un servizio, le grandi aperture danno accesso alla porzione di giardino di proprietà. Con una scala in ferro e vetro si accede al piano ammezzato aperto sul soggiorno sottostante ove poter creare una zona salotto/relax, proseguendo sulla scala si accede al piano superiore ove si trovano le due ampie camere e il bagno della zona notte. Un appartamento che tramite lo sviluppo su più livelli consente una coerente distribuzione degli spazi garantendo la giusta privacy alle varie zone della casa. Il giardino di proprietà consente di ampliare maggiormente la godibilità della proprietà. Tutte le immagini inserite nel presente annuncio (layout, render, arredi, ecc. ) nonché le dimensioni delle planimetrie degli immobili, sono puramente indicative e pertanto giuridicamente non vincolanti.

dettagli immobile

  • Locali (oltre zona giorno, cucina e servizi): 2
  • Piano: Piano terra su più livelli
  • Numero Camere: 2
  • Numero Bagni: 2
  • Tipo di proprietà: Intera proprietà
  • Libero: Si
  • Cucina: Cucinotto
  • Giardino: Privato
  • Posti auto: 2
  • Cantina: Si
  • Arredamento: Non arredato
  • Infissi esterni: Triplo Vetro / Legno
  • Impianto TV: Centralizzato
  • Porta blindata: Si
  • Impianto d'allarme: Si
  • Cancello elettrico: Si
  • Videocitofono: Si
  • Piscina: Si, scoperta
  • Anno costruzione: 1900
  • Classe immobile: Signorile
  • Stato: Nuovo / In costruzione
  • Ascensore: Si
  • Accesso per disabili: Si
  • Lati liberi: Due, ad angolo
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo impianto riscaldamento: Ad aria
  • Alimentazione riscaldamento: Metano
  • Impianto di climatizzazione: Autonomo
  • Tipo impianto climatizzazione: Freddo / Caldo
  • Categoria catastale: A/2
  • Classe Energetica: Legge 90/2013 - A2
  • Indice di Prestazione Energetica: ≥ 3,51 kWh/m² anno
  • Armadi a muro: Si