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Borgata Tetti Rolle 45
Moncalieri (TO)

Richiesta

420.000 €

planimetria

superficie

226 m2

mappa

Location

Villa indipendente con giardino. Eleganza, comfort, spazio e funzionalità in contesto riservato di alta qualità costruttiva. In posizione tranquilla, immersa nel verde ma strategicamente collegata alle principali arterie di comunicazione, proponiamo in vendita una villa libera su quattro lati, con giardino piantumato, ampie terrazze, taverna attrezzata e box auto doppio. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca privacy, spazio e qualità costruttiva in un ambiente sereno ma vicino alla città. La villa si compone di piano seminterrato con ampia taverna e zona relax, stufa a pellet collegata ai termosifoni, locali accessori, lavanderia, bagno e garage doppio piastrellato. E’ presente vespaio areato ed anch’esso piastrellato. Piano terra con ingresso principale su salone doppio con zona pranzo, cucina abitabile, bagno finestrato, camera da letto, portico coperto, terrazze e giardino con pozzo necessario al mantenimento dello stesso. Piano primo con due camere da letto, studio/terza camera. Spazi esterni con giardino piantumato, vialetti decorativi, ampia zona pavimentata ideale per giochi e ricreazione, portico.

dettagli immobile

  • Locali (oltre zona giorno, cucina e servizi): 4
  • Piano: Piano terra su più livelli
  • Numero Camere: 3
  • Numero Bagni: 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Spese riscaldamento annuali: 2000 €
  • Alimentazione riscaldamento: Metano
  • Impianto di climatizzazione: Autonomo
  • Tipo impianto climatizzazione: Freddo
  • Categoria catastale: A/7
  • Rendita catastale: 1349,24 €
  • Classe Energetica: Legge 90/2013 - C
  • Indice di Prestazione Energetica: 74,01 kWh/mq anno
  • Box auto: Doppio
  • Anno costruzione: 1998
  • Classe immobile: Signorile
  • Stato: Ottimo / Ristrutturato
  • Lati liberi: Quattro
  • Esposizione: Doppia
  • Cucina: Abitabile
  • Giardino: Privato
  • Balcone: Si
  • Terrazzo: Si
  • Cantina: Si
  • Infissi esterni: Doppio Vetro / Legno
  • Porta blindata: Si
  • Impianto d'allarme: Si
  • Videocitofono: Si
  • Fibra ottica: Si
  • Camino / caminetto: Si
  • Cancello elettrico: Si