1

Via Matteotti 9
Pombia (NO)

Richiesta

215.000 €

planimetria

superficie

255 m2

mappa

Location

Pombia (NO), nel centro del paese, in un antico filatoio risalente al 1400 ristrutturato e frazionato, proponiamo in vendita porzione semi-indipendente di circa 255 mq disposti su 4 livelli all'interno di una storica corte. Attraverso un piccolo giardino piantumato di proprietà, si accede all'immobile tramite portoncino privato dove una scala in legno conduce al piano 1; dal vestibolo, invece, si entra in un salottino con camino adiacente ad una zona studio. Da questo locale si accede ad un ulteriore spazio dove si trovano il locale caldaia, un bagno completo di doccia ed uno spazioso garage di circa 40 mq. Per mezzo di una comoda scala si scende in una cantina con pavimentazione in pietra e soffitto a volte risalente all'epoca storica dell'edificio. Il piano 1 si caratterizza per l'ampio salone dotato di balcone che affaccia sul giardino e per l'accogliente zona pranzo in corrispondenza della cucina abitabile. Tramite comodo disimpegno si accede alla camera matrimoniale, alla seconda camera, al bagno e ad un ripostiglio con armadio a muro. Il piano 2 è un sottotetto con finestre che si presta a futuri ampliamenti poichè dotato di attacchi di luce e gas. L'unità abitativa si presenta in ottimo stato. Pombia dista 1h da Milano e circa 16 km da Arona ed è sede del rinomato parco divertimenti/zoologico "Safari Park". Il Lago Maggiore è facilmente raggiungibile. Per ulteriori informazioni chiamaci subito al tel. 02/54100101 - Cell. 3483051482 - infomilano@investitalia.com

dettagli immobile

  • Locali (oltre zona giorno, cucina e servizi): 1
  • Piano: Piano terra su più livelli
  • Numero Camere: 2
  • Numero Bagni: 1
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Alimentazione riscaldamento: Metano
  • Impianto di climatizzazione: Centralizzato
  • Tipo impianto climatizzazione: Freddo / Caldo
  • Categoria catastale: A/3
  • Rendita catastale: 460,94 €
  • Classe Energetica: In attesa di certificazione
  • Indice di Prestazione Energetica: In attesa di certificazione
  • Box auto: Doppio
  • Richiesta Box: compreso nel prezzo
  • Anno costruzione: 1400
  • Classe immobile: Signorile
  • Stato: Buono / Abitabile
  • Lati liberi: Due, ad angolo
  • Arredamento: Parzialmente arredato
  • Cucina: Abitabile
  • Giardino: Privato
  • Balcone: Si
  • Cantina: Si
  • Infissi esterni: Doppio Vetro / Legno
  • Armadi a muro: Si
  • Mansarda: Si
  • Taverna: Si
  • Porta blindata: Si
  • Impianto d'allarme: Si
  • Cancello elettrico: Si
  • Camino / caminetto: Si