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Via Druento 160
Venaria Reale (TO)

Richiesta

260.000 €

planimetria

superficie

98 m2

mappa

Location

Nel comune di Venaria Reale, in via Druento, proprio di fronte all'Allianz Stadium e al centro commerciale Area 12, è disponibile un appartamento in vendita, situato ai piani alti di un edificio di nuova costruzione. L'appartamento, ubicato al quinto piano, gode di una tripla esposizione che assicura un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Internamente, presenta finiture di alta qualità e una distribuzione degli spazi molto equilibrata. La soluzione proposta comprende un ingresso living su ampio soggiorno, con zona divani e zona pranzo, una cucina abitabile, un disimpegno, due camere da letto, doppi servizi, un terrazzino e due balconi, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato a gestione autonoma, garantendo così un controllo preciso dei consumi energetici. Inoltre, è possibile acquistare un box nell'autorimessa condominiale, offrendo una comoda soluzione di parcheggio. Lo stabile, insieme ad altre due palazzine di sei piani fuori terra, è circondato da un ampio giardino condominiale interamente recintato e fruibile dai condomini. La zona è molto ben servita, con numerosi negozi, ristoranti e servizi a portata di mano grazie alla vicinanza del centro commerciale Area 12. L'area circostante offre inoltre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e una varietà di attività sportive e ricreative, grazie alla presenza dell'Allianz Stadium, sede della Juventus, e di altre strutture sportive. Venaria Reale è famosa anche per la Reggia di Venaria, un'imponente residenza reale barocca, e il suo splendido parco, che rappresentano un'importante attrazione turistica e culturale. Immobile in collaborazione con Unicredit Subitocasa.

dettagli immobile

  • Locali (oltre zona giorno, cucina e servizi): 2
  • Piano: 5
  • Numero Camere: 2
  • Numero Bagni: 2
  • Spese condominiali mensili: 155
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Tipo impianto riscaldamento: A radiatori
  • Alimentazione riscaldamento: Metano
  • Impianto di climatizzazione: Assente
  • Categoria catastale: A/2
  • Rendita catastale: 695,93 €
  • Classe Energetica: Legge 90/2013 - B
  • Indice di Prestazione Energetica: 46,67 kWh/m² anno
  • Ascensore: Si
  • Anno costruzione: 2011
  • Classe immobile: Signorile
  • Stato: Ottimo / Ristrutturato
  • Lati liberi: Tre
  • Esposizione: Doppia
  • Cucina: Abitabile
  • Balcone: Si
  • Terrazzo: Si
  • Cantina: Si
  • Accesso per disabili: Si
  • Infissi esterni: Doppio Vetro / Legno
  • Porta blindata: Si
  • Videocitofono: Si