L’immobile è sito in via Cibrario, nel tratto compreso fra Corso Tassoni e Corso Svizzera. La zona è servitissima dal punto di vista della viabilità e dei trasporti pubblici, ricca di negozi di vicinato, ha un mercato rionale, e l’ospedale Maria Vittoria, vicinissimo all’immobile qui proposto in vendita, ed è a 10 minuti a piedi da piazza Statuto. Trattasi di casa indipendente su 3 lati, posta all’angolo con via Rivara. Si sviluppa su due piani fuori terra, terreno e primo, oltre a piano seminterrato e sottotetto. Dispone di un accesso pedonale ed un cortile privato, con accesso carraio, che costituisce un ottimo spazio esterno oltre ad essere capiente per il parcheggio di 1-2 auto. Attualmente, l’immobile si compone di due unità distinte, la prima al piano Terreno e Seminterrato (collegato da scala interna), ad uso ufficio, e la seconda al piano Primo e Sottotetto (anch’essi collegati da scala interna) ad uso civile abitazione. L’accesso fra l’ufficio e l’abitazione, è costituito da una scala in pietra interno cortile. L’ufficio si compone di reception, e di un ampio open space oltre ad archivio, sala riunioni e locali di servizio al piano S1. L’appartamento è composto da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, ed ampio locale sottotetto. Le condizioni di manutenzione sono ottime. Ideale come ufficio/abitazione, ma anche se completamente destinato ad uno solo degli usi descritti.
