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Via Giovanni da Verazzano 55

Richiesta

250.000 €

superficie

86 m2

mappa

Location

L’appartamento si trova in zona Crocetta, esattamente in via Giovanni da Verazzano. La zona si caratterizza per la grande tranquillità e la contestuale vicinanza al Politecnico, alla grande zona verde di Piazza d’Armi con presenza di piscine e zone per il fitness. La zona presenta altresì grandi comodità ad uso quotidiano quali mercato rionale, negozi e scuole. IMMOBILE: L’appartamento si sviluppa su due livelli abitativi, al 3° piano servito da ascensore si trova una grande zona giorno open-space molto luminosa con cucina a vista, e un grande balcone. In questa zona molto ampia è possibile ricavare una eventuale seconda camera da letto con bagno trasformando così l’immobile in un trilocale. Con una scala si accede al quarto piano dove si trova il bagno con doccia e la grande camera da letto con zona armadi asservita da un graziosissimo balconcino ricavato nel tetto. L’immobile deriva da una ristrutturazione totale di un ex fabbricato industriale realizzata una decina di anni fa. I pavimenti sono in legno, gli infissi nuovi con doppi vetri, porta blindata e videocitofono.

dettagli immobile

  • Locali (oltre zona giorno, cucina e servizi): 2
  • Piano: 3
  • Numero Camere: 1
  • Numero Bagni: 1
  • Tipo di proprietà: Intera proprietà
  • Spese condominiali mensili: 120 €
  • Spese riscaldamento annuali: 600 €
  • Categoria catastale: A/3
  • Rendita catastale: 379,60 €
  • Libero: Si
  • Affitto con riscatto: No
  • A reddito: No
  • Cucina: A vista
  • Balcone: Si
  • Cantina: Si
  • Mansarda: Si
  • Arredamento: Parzialmente arredato
  • Infissi esterni: Doppio Vetro / PVC
  • Impianto TV: Centralizzato
  • Porta blindata: Si
  • Videocitofono: Si
  • Anno costruzione: 1900
  • Classe immobile: Signorile
  • Stato: Ottimo / Ristrutturato
  • Ascensore: Si
  • Accesso per disabili: No
  • Lati liberi: Due, ad angolo
  • Esposizione: Interna
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo impianto riscaldamento: A radiatori
  • Alimentazione riscaldamento: Gas
  • Impianto di climatizzazione: Predisposizione impianto
  • Classe Energetica: DL 192 del 19/08/05 - D
  • Indice di Prestazione Energetica: 159,47 kWh/m²