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Via San Marino 21 A
Torino (TO)

Richiesta

850.000 €

planimetria

superficie

1400 m2

mappa

Location

In piena zona Olimpica di Torino , attiguo al Circolo della Stampa Sporting , alle Università di Economia e comodo al Politecnico. Ben collegato al centro di Torino, proponiamo una proprietà di alto livello, in stile Loft newyorkese, di 1400 mq. Ubicato in posizione riservata, dotato di doppio passo carraio e un cortile di proprietà, è stato ristrutturato nel 2002 da un noto architetto torinese e arricchito di pregiate finiture e un cappotto interno. Attualmente l’immobile si presenta ad uso showroom con zona uffici e magazzino ed è sviluppato su due livelli: al pian terreno, una superficie di 1000 mq, e una zona soppalco di 400 mq ca; all'esterno cortile privato di 500 mq Gli impianti, la centrale termica e la climatizzazione a zone indipendenti sono stati rifatti nel 2002 perciò richiedono una revisione generale e un aggiornamento tecnico. L’immobile attualmente in uso commerciale, può essere trasformato in residenziale previo presentazione nuova pratica edilizia e relativa ristrutturazione. Per quanto riguarda l’eventuale cambio di destinazione d’uso da quello attuale uso ufficio e magazzino a residenziale è stato già presentato ed effettuato un piano sicurezza e parziale bonifica dell’immobile e del cortile esterno, atto ad ottenere tale trasformazione.

dettagli immobile

  • Locali (oltre zona giorno, cucina e servizi): 4
  • Piano: su più livelli
  • Numero Camere: 4
  • Numero Bagni: 3
  • Tipo di proprietà: Intera proprietà
  • Libero: Si
  • Cucina: Abitabile
  • Giardino: Privato
  • Arredamento: Non arredato
  • Infissi esterni: Doppio Vetro / Metallo
  • Impianto d'allarme: Si
  • Cancello elettrico: Si
  • Videocitofono: Si
  • Fibra ottica: Si
  • Anno costruzione: 1950
  • Classe immobile: Signorile
  • Stato: Buono / Abitabile
  • Lati liberi: Uno
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo impianto riscaldamento: A radiatori
  • Alimentazione riscaldamento: Metano
  • Impianto di climatizzazione: Autonomo
  • Tipo impianto climatizzazione: Freddo / Caldo
  • Categoria catastale: D/1
  • Rendita catastale: € 6920
  • Classe Energetica: DL 192 del 19/08/05 - D
  • Indice di Prestazione Energetica: 56,17 kWh/m² anno