1

Viale Faenza 26/5
Milano (MI)

Richiesta

425.000 €

planimetria

superficie

103 m2

mappa

Location

TRILOCALE NEL VERDE CON PISCINA E TENNIS – CLASSE ENERGETICA B Se stai cercando una casa silenziosa, nel verde e con servizi che normalmente trovi fuori Milano… fermati un attimo. Qui parti già da un vantaggio concreto: CLASSE ENERGETICA B → maggiore efficienza, consumi più contenuti e un immobile già allineato agli standard attuali. Qui sei in città, ma vivi come se fossi altrove. All’interno del conosciuto Faenza Residence Sport, proponiamo trilocale di circa 95 mq con affacci interni sul giardino condominiale: zero traffico, zero rumore, solo verde. Il piano rialzato qui diventa un vantaggio concreto: accesso comodo, immediata vivibilità e un rapporto diretto con il contesto esterno. Distribuzione intelligente e spazi che funzionano davvero: • soggiorno ampio con balcone sul verde • cucina abitabile • due camere da letto ben separate • bagno finestrato grande (con possibilità reale di secondo bagno) • ripostiglio Soffitti oltre i 3 metri → più luce, più aria, più qualità percepita. • Cantina • Possibilità box (circa 14 mq) • Venduto arredato se di interesse Il valore aggiunto? Il contesto! Piscina e campi da tennis riservati ai residenti, in un complesso curato e immerso nel verde. • Collegamenti rapidi: MM2 Famagosta a breve distanza • Tutti i servizi sotto casa (supermercati, scuole, negozi) Perché oggi va visto? Case con questo tipo di contesto, metratura e qualità energetica non sono così frequenti in zona. Se vuoi capire se è la casa giusta per te, la cosa migliore è vederla. Chiamami: ti do subito le informazioni utili e fissiamo una visita mirata, senza perdite di tempo.

dettagli immobile

  • Locali (oltre zona giorno, cucina e servizi): 2
  • Piano: rialzato
  • Numero Camere: 1
  • Numero Bagni: 1
  • Spese condominiali mensili: 290,34
  • Spese riscaldamento annuali: 748,90
  • Categoria catastale: A/3
  • Rendita catastale: 866,36
  • Libero: Si
  • Cucina: Abitabile
  • Arredamento: Arredato
  • Giardino: Comune
  • Balcone: Si
  • Cantina: Si
  • Infissi esterni: Doppio Vetro / Metallo
  • Impianto TV: Centralizzato
  • Portineria: Intera giornata
  • Porta blindata: Si
  • Cancello elettrico: Si
  • Fibra ottica: Si
  • Piscina: Si, scoperta
  • Campo da tennis: Si
  • Anno costruzione: 1970
  • Classe immobile: Media
  • Stato: Buono / Abitabile
  • Totale piani edificio: 8
  • Ascensore: Si
  • Accesso per disabili: Si
  • Lati liberi: Due, paralleli
  • Esposizione: Doppia
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Tipo impianto riscaldamento: A radiatori
  • Alimentazione riscaldamento: Metano
  • Impianto di climatizzazione: Autonomo
  • Tipo impianto climatizzazione: Freddo / Caldo
  • Classe Energetica: Legge 90/2013 - B
  • Indice di Prestazione Energetica: 90,96